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合肥市馥邦商务广场2#商业楼改造工程

文字:[大][中][小] 手机页面二维码 2018-2-5     浏览?#38382;?b class="red" id="hits">    

工程概况:

工程名称:馥邦商务广场2#商业楼影院改造工程

工程地点:合肥市铜陵北路与物流大道交叉口

工程内容:由于此建筑物进行使用功能的改变,现根据甲方?#23548;市?#35201;将四层需改建成影剧院,所以原有层层高不满足影院使用要求,需要进行屋面混凝土梁板的切割,再将柱标高提升至24.64标高位置,24.64标高位置新增屋面为钢屋架。具体施工部位为:15.600标高位置以上局部柱、梁?#31243;?#30899;纤维加固及粘钢加固, 19.600标高位置屋面楼板切割建筑面积约1400 m2、19.600标高位置屋面柱?#20998;?#31563;、将柱标高提升至24.64标高位置,24.64标高位置新增钢屋架。

本工程主要特点及施工主控项目:                                                                      

一、本工程主要特点

本工程为既有建筑物改造加固,因此加固作业常常会受到既有结构、生产设备、管道、电力设施等空间?#31995;?#38480;制,使施工难度增大,大型的施工机械也难以发挥作用,另施工材?#31995;?#22402;直运输及水平转运;施工现场的清理、拆除、修整和支护等工程量大。工艺做法繁琐、复杂,大多需要人工操作,施工耗用工时多。

二、本工程主控项目:

1、本工程使用的原材料控制要求

1.1、加固构件存在特有的新旧材料共同工作问题和新材?#31995;?#24212;变滞后现象,加固施工过程?#34892;?#22686;的材?#29616;?#26377;与原结构紧密结合,共同工作,才能充分发挥其作用确保加固效果。工程的施工质量直接关系到建筑物的安全使用性。

1.2、施工过程中应采取可靠的措施保证新旧材?#31995;?#20849;同工作,尽可能通过合理安排新旧构件的拆装顺序,通过临时卸载、临时支顶或采用预应力加固的方法等,减小应变滞后现象,充分发?#26377;?#26448;?#31995;?#20316;用。同?#20445;?#24212;严格禁止在施工过程中对需保留构件?#22303;?#25509;件造成不必要的伤害。另由于既有结构的几何尺寸和空间位置不可避免地存在施工偏差,在施工过程中还应?#32422;?#26377;结构进行必要的复测。

2、卸载?#30446;?#21046;要求

2.1、主要是对被切割拆除构件的卸载做出的要求,卸载的力值要根据被拆除构件拆除前所?#26800;?#30340;荷载、构件混凝土切割拆除的位置及范围、被拆除构件与周围构件的受力关系等确定;卸载顺序应根据被拆除构件的类型、受力的特点等确定;卸载点的位移应控制在设计规定的?#24066;?#20540;之内。卸载的总体控制原则应是:被拆除构件及周围构件不产生附加内力或所产生的附加内力在设计?#24066;?#30340;范围之内。

2.2、理想的拆除是零应力(或低应力)状态下的拆除、即完全卸载拆除,因此,拆除前应对被拆除的构件进行卸载。卸载方法有直?#26377;?#36733;和支顶卸载,对于既有建筑结构的切割拆除构件卸载荷一般采用支顶卸荷或直?#26377;?#33655;与支顶卸荷综合卸荷方式。

3、金刚石液压墙锯静力切割工艺控制要求:

3.1、为达到被保留结构无振动、无损坏、切割面美观、有利环保、便于后期加固作业,将采用金刚石液压墙锯静力切割工艺。为维护原有结构的稳定性,对与原结构相连的部分沿定位线采用金刚石锯切割。

3.2、切除下来的混凝土块体不得直接冲击楼面,应将切割部分与原结构断开,化大为小,分块作业。

3.3、在混凝土块体下落部位铺好木?#20132;?#20854;他垫板,人力加索具轻缓落下,将块体分散搁置楼板上,严禁堆载并及时外运。

4、框架柱局部混凝土剔除控制要求

4.1、剔除原构件的混凝土、不仅劳动强度大,而且?#21672;?#21450;原钢筋和无需剔除的混凝土部分,其后果是给加固工程留下安全隐患。为此,应按设计规定的方法、步骤和要求进行剔除。

剔除原框架柱的混凝土?#20445;?#21407;构件混凝土界面(粘合面)修整后应露出密实、坚硬的骨料新面。置换混凝土的顶面,其外口应略高于内口,倾角不大于100。不密实混凝土的剔除应采用电镐人工剔凿,严禁采用大锤、风镐等可能产生过大振动冲击的剔凿方法。剔除过程中不得损伤或截断原纵向受力钢筋,不得损伤框架柱其他部位的混凝土。如果需要局部截断梁柱箍筋、构造钢筋及楼板的分面钢筋,应在缺陷清理完毕后立即补焊钢筋。截断、补焊钢筋应由施工单位提出技术处理方案、经设计?#22270;?#29702;单位认可后方可进行处理。处理后应重新检查验收。

4.2、当需置换的混凝土分批剔除置换?#20445;?#21508;批次剔除的范围不得超过设计?#24066;?#30340;偏差。

4.3、剔除工作完成后,应全数检查剔凿面是否露出坚实混凝土面,保留钢筋的外观质量是否完好,做好详细施工记录。

5、新、旧混凝土界面处理控制要求

5.1、界面处理:此次加固与一般建筑工程现?#20132;?#20957;土施工程序相比较增加了清理、修理原结构、构件、化学植筋、新旧钢筋连接、新旧混凝土连接。主控项目是界面处理,是保证结合面剪力能否有效传递,新增结构与原结构能否共同整体工作的关键核心技术。新、旧混合土结合面是一个薄弱?#26041;冢?#20854;抗剪强度远低于整?#20132;?#20957;土?#30446;?#21098;强度。新混凝土的收缩、弹性变形、塑性变形、徐变等与旧混凝土均存在差异,甚至出现裂缝,结合面上抗渗,抗冻性能均会降低。为了确保新、旧混凝土共同工作?#30446;?#38752;性、耐久性、新增结构部分与原结构之间的界面处理极为重要。界面处理不到位很容易导致新旧混凝土结合不牢?#21487;?#33267;分离,使得加固效果大打折扣甚至对结构造成很大的影响。

5.2、原构件混凝土界面(粘合面)经修整露出骨料新面后,尚应采用花锤、砂轮机或高压水射流进行打毛。打毛的具体做法是:(1)花?#22797;?#27611;:宜用1.5~2.5kg的尖头錾石花锤,在混凝土粘合面上錾出均匀分面的麻点,点深约3mm、点数为600-800点/㎡;?#37096;?#37694;成点深4~5mm、间距约30mm的梅花形分布。(2)砂轮机或高压水射流打毛;宜采用输出功率不小于340W的粗砂轮机或压力符合本规范附录C要求的水射流,在混凝土粘合面上打邮方向垂直于构件轴线、纹深为3~4mm、间距约50mm的横向纹路。

5.3、为了增强新旧混凝土的结合,一般应在补?#20132;?#20957;土前在原构件粘合面涂刷结构界面胶(剂),结构界面胶(剂)涂刷质量应均匀,无漏刷。

5.4、原混凝土界面处理完成后,不得有漏剔除的松动石子、浮砂,以及漏补的裂缝和漏清除的其他污垢等。应全数检查原混凝土界面打毛是否符合规范及设计要求,结构界面胶(剂)涂刷是否均?#21462;?#26080;遗漏。

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